Недвижимость в столице является высоко востребованным средством. Поэтому в отношении ее осуществляются различные следки, включая:

  • Купля-продажа;
  • Аренда;
  • Обмен;
  • Доверительное управление;
  • Залог под кредит;
  • Страхование объекта и т.п.

В таких случаях важное значение имеет независимая оценка недвижимости в Москве. Благодаря Акту оценки можно совершать различные действия, основываясь на стоимость объекта недвижимости. Если к данному вопросу подойти объективно и всесторонне, то независимая оценка потребуется для следующих операций:

  • Покупка или продажа жилой недвижимости, дома, коттеджа, земельного участка и т.п.
  • Согласование кадастровой цены, независимая оценка и оспаривание стоимости объекта;
  • Для оформления страхового полиса при оценке страховой муссы;
  • Для расчета налога при разделе имущества;
  • При вступлении в наследство;
  • При оформлении ипотечного (залогового кредита);
  • При определении доли имущества каждого из совладельцев;
  • облагаемой базы при расчетах с налоговой инспекцией;
  • для компенсации расходов со стороны государственных служб;
  • при оценке доли каждого из супругов при разделе имущества и расторжении брака;
  • при оформлении свидетельства о праве собственности и др.

Следует знать, что заключение частного независимого эксперта имеет ту же юридическую силу, что и оценка от государственных служб. При оценке стоимости объекта независимые специалисты используют техническую информацию для объективной оценки стоимости. К такой информации, в частности, относится следующий перечень:

  • места расположения объекта по отношению к центру;
  • категория объекта, сооружения;
  • техническое состояние зданий, сооружения;
  • площадь, жилая и общая;
  • качество экологии в регионе;
  • особенности природно-климатического пояса;
  • перспективы развития данного района;
  • цены на аналогичные объекты на региональном рынке недвижимости.

Чтобы еще больше узнать о правилах проведения независимой оценки можно на официальном сайте поставщика услуг в ближайшее время. Специалисты готовы проконсультировать всех участников сделки, владельца объекта недвижимости и прочих лиц, имеющих право к доступу конфиденциальной информации.
http://intofact.ru/kolesnye-opory-raznovidnosti/