В последнее время наблюдается прогресс в строительстве жилья. Но, не смотря на это, большим спросом продолжает пользоваться вторичное жилье. И многие покупатели задаются вопросом: что нужно знать при покупке вторичного жилья? Перейдя по ссылке https://nedvio.com/kakoy-razmer-avansa-zadatka-pri-pokupke-nedvizhimosti/ можно получить информацию какой размер аванса (задатка) при покупке недвижимости.
Вторичное жилье принадлежит гражданам. С такими домами и квартирами уже совершались сделки. Поэтому есть вероятность, что на жилье наложены обременения, имеются задолженности и другие проблемы.
Приобретение жилья проходит в несколько этапов. Сначала нужно выбрать подходящий вариант с учетом финансовых возможностей и личных пожеланий. Потом необходимо проверить объект на юридическую чистоту. Если все в порядке, то можно переходить к согласованию условий и подготовке к сделке. Потом заключается и регистрируется в Росреестре договор. Потом покупатель переводит на счет продавца деньги и получает от него расписку о получении средств. После этого можно отправляться в МФЦ за выпиской из ЕГРП.
Не лишним будет привлечь к участию в сделке юриста. Он разъяснит все непонятные моменты, поможет проверить чистоту квартиры, проследит за правильным проведением сделки. С помощью юриста покупатель подстрахует себя от рисков.
Объявления продаже недвижимости стали очень доступными, поэтому потребность в услугах риелтора почти отпала. Все знают, что риелторы берут за свои услуги процент от стоимости квартиры. И не всегда риелторы знают все юридические аспекты. На практике часто оказывается, что риелторы предлагают покупателю квартиры из общедоступной базы и не всегда могут даже составить договор. Целесообразно обратиться к риелтору, если нет возможности самостоятельно искать квартиру. Но стоит учесть, что риелтора не привлечь к ответственности, если результат не устроит. Если хочется убедиться в безопасности сделки, лучше обратиться к юристу. Если жилье покупается в ипотеку, то дополнительной страховкой будет банк. Он тщательно проверяет объект.
Если продавец сильно торопится, говорит о срочности сделки, убеждает, что через несколько дней уже будет поздно, старается немедленно получить залог, то это должно насторожить.
